Проєкт ICE HUB — це сучасний мультитемпературний логістичний центр класу «А» з повною автономією, що будується на 4,0164 га в Одеській області, в с. Нерубайське (2 км від м. Одеса).
🔹 Призначення: зберігання продукції з високою доданою вартістю (фрукти, овочі, м’ясо, молочка, риба, напівфабрикати)
📐 Технічні характеристики:
Загальна площа забудови: 20 010 м²
Склади: 17 396 м²
Офіси: 2 398 м²
Температурні режими: від -24°C до +10°C
Робоча висота складу: 8 м
Навантаження на підлогу: 8 т/м²
Сонячна електростанція: 2 000 кВт (річна генерація — понад 2,4 млн кВт⋅год)
Власна свердловина, дизель-генератори, пожежогасіння, охорона 24/7
Паркінг: 78 вантажних + 38 легкових місць
💼 Інвестиційна модель:
Загальна вартість проєкту: $19 756 200
Окупність: ~7 років
Джерела доходу:
▪ оренда складських та офісних приміщень
▪ реалізація електроенергії (сонячна генерація)
Формат участі: співінвестування, викуп окремих блоків, стратегічне партнерство
Керуюча компанія: професійний менеджмент з гарантією операційної ефективності
📈 Чому це вигідно:
Дефіцит сучасної холодної логістики на півдні України
Пряма близькість до Одеси, портів, трас E58, E87, Київ–Одеса
Високий попит на зберігання швидкопсувної продукції
Потенціал масштабування та інтеграції з експортними проєктами
🔗 Проєкт відкритий до обговорення форматів співпраці. Готові надати фінансову модель, план забудови та візуалізацію.
ICE HUB — будуємо інфраструктуру, яка приносить стабільний дохід.
Більше можливостей в регіоні Одеса
Більше можливостей в секторі Транспорт і логістика
Інвестуйте в Україну зараз
Якщо у вас виникнуть запитання щодо інвестиційної карти або ви хочете отримати консультацію щодо інвестиційних можливостей, зв’яжіться з нами за адресою [email protected]